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1963年7月生,内蒙古通辽市人, 1988年7月毕业于徐州师范大学。中学正高级教师、中学语文特级教师,全国模范教师、省级有突出贡献的优秀专家、江苏“人民教育家培养工程”培养对象,江苏省母语课程教材研究所副所长、江苏师范大学语文学科教学硕士研究生导师。出版教育教学科研专著《语文教学生活化研究与探索》、《语文教学:要走生活化之路》和《让语文回家》。在国家级、省级刊物上发表教育教学科研论文和语文学习指导文章230多篇。

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全国政协委员穆麒茹:“钉子户”导致房价上涨  

2008-03-05 15:56:25|  分类: 时事评说 |  标签: |举报 |字号 订阅

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全国政协委员穆麒茹:“钉子户”导致房价上涨

2008年03月05日 07:59金羊网-新快报

“‘钉子户’也导致了房价上涨,把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。”昨天的十一届全国政协一次会议分组讨论中,身为北京某房地产公司老总的政协委员穆麒茹屡出“麻辣语录”。

谈到拆迁时遇到的“钉子户”,穆麒茹直言:“‘钉子户’为了他个人的利益,损害了包括开发商在内的多数人的利益!”

穆麒茹称,拆迁时,国家和政府都要求开发商拿出许多名目的补偿,“我觉得够了,如果过度补偿,费用也会打入开发商的开发成本,最终还是会落到买房人的头上”。

“‘钉子户’是个人行为,就是有那么些人在撺掇这些‘钉子户’,说‘咱们不走,咱就扛着’,这么一撺掇,个别人没有受到很好的法律教育和素质教育,就开始瞎叫价。”穆麒茹表示,这样势必造成工期延长,资金成本越来越大,要么开发商干不下去,要么成本加在房价上。

“地产商现在都成了过街老鼠,还有谁敢替地产商说话呀?”说到地产开发商目前在舆论上的尴尬处境,穆麒茹颇为不平:“人们只看(房价高的)表象,事实上原因是多方面的,我不否认也有一些不法商人,把房子盖得不好,却卖了高价去坑蒙业主,但毕竟多数开发商还是遵纪守法的,他们用银行贷款做开发,经营产业,对国家整个税收也作出了很大贡献,中国经济还是需要他们的积极性的。现在指责他们,把他们作为房价高的罪魁祸首,这是不公平的。”

今年从紧的货币政策让不少地产开发商都有危机感。对此,穆麒茹坦言这一政策肯定对房地产行业有影响,会加速整个行业的整合。“尤其一些小的开发企业,没多少本钱,完全靠贷款,在行业中立足就很困难了。很多企业可能越做越大越强,有些可能就慢慢得放弃

 

驳论:

    像这样黑白颠倒的动物也能混进政协?社会已乱倒何种程度!今天,大部分房地产商的财富是靠当地政府银行靠拉关系行贿欺骗买房者得来的财富。不过他们很想在一个短时期内就把自己从黑色完全漂成白色,但最不能让人忍受的是在他们的漂白过程中,总想找垫背的人,找替罪羊,是中国人的传统,但现在已不是落后时代,忽悠、蒙蔽,愚弄已无法遮挡飞速发展的高科技和信息的传递,所有人能在同一时间知道天下事。而那些无耻的地产商还有脸把民智已开的公民为维护自己的合法权利,拿起了法律的武器而勇敢跟奸商作斗争的可贵的人说成是“钉子户”、没素质、没文化,真不敢相信这样黑白颠倒的丑事竟出于政协委员之口!大家都知道很多地产商都是空手套白狼!因钱来得太多、太快,又没文化、没素质,所以就不懂珍惜、不懂合理利用,就在中国周边的赌场挥霍,转眼间几千万、上亿的老百姓血汗钱都贡献给了赌场!如果房子卖不出去,问他们怎么办,他们都说:“不用怕有政府银行接收”从99年到2002年在深圳,我就上过某地产商的当(敢把没产权的商铺通过在“深圳特区报”上大做发售广告,而那商铺竟是与它相邻的“华强”的产权,而“华强”当时没有任何行动,像这样的诈骗行为全国都不少。

 

    简直是强盗逻辑,你们开发商赚得都撑死了,人家拆迁户仅仅要求按照国家的法律法规获得应有的补偿,便被你说成是漫天要价,成了房价上涨的罪魁祸首,真是岂有此理。房价高一是政府要负责任,二是开发商心太黑把利润空间做得太大。如果老百姓、拆迁户还不觉醒过来,真是会亏得冤死去了。

 

    谁不知道这些开发商都是怎么起家的,第一靠政府,第二靠银行,第三靠黑社会,第四靠压榨拆迁户、买房人的钱,长大了,终于扬眉吐气了,NB了,政协了,开始找社会矛盾了,怎么看都像吃饱了撑的,就这样人也是政协委员,说明我们国家的政治真正进步了。现在不讲阶级了,讲强势弱势 ,相当钉子户也是要有资格的,可惜有这个资格的人太少了,好像前几年听到过的词:一小撮

 

    说此种话的人我看不够当委员的资格。何谓钉子户?全国有好多钉子户?与房产商比一下比例是多少?反而有的房产商估倒低价要土地要撤迁,无异于掠夺别人的财富,君不见有几个房财商没有同当官员打得火热?有几个房产商暗中没有黑打手?

 

    一个政协委员,是人民选出来的代表,应该代表的是人民的利益!而不是为自己的利益而说话!更不是为利益阶层代言!前几天还有专家说房价是“未婚青年为结婚而买房把房价抬高了”!呵呵~现在又出来是“钉子户”导致房价上涨!这都是什么逻辑?什么论调?一平方米的开发成本多少钱?你的销售成本多少钱?而再看看你的房价!再看看你们如何给那些无助的“钉子户”多少补偿?

售房你们自己漫天要价,收购土地你要按低价评估,动用种种强制手段,逼迫弱势群体就范。将心比心吧。听听你的心怎么说,然后再说!

   拿钉子户说事,房地产的老板没有感到很滑稽吗?!

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